长沙房产抵押贷款

湖南长沙申请房产抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款，向其他金融机构贷款的，因为各贷款企业要求不同，无相对固定的统一标准，下面是向银行抵押贷款所需要的资料：

第一，房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);

第二，权利人及配偶的身份证和户口本;

第三，权利人的婚姻证明，收入证明;

第四，如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明; 如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

因各银行政策规定不同，详细材料还需大家详细询问贷款银行。长沙礁石金融与各大银行深度合作，熟悉各银行房产抵押贷款要求和流程，可为您提供一站式服务，快速获得贷款。

如果是新房抵押贷款，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押贷款，则不能超过20年。在计算长沙房产抵押贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

举例分析，如果你想抵押房产证，贷款20万，5年归还，如何办理，首先要搞清这几个问题：

1、 从房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

2、长沙房屋抵押贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。