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长沙房产抵押贷款_长沙贷款公司 - 礁石金融
放款总计:¥5,360,241,328 申请人数:2,179人 平均放款时间:8小时

长沙房产抵押贷款

权威评估

精快高——长沙专业的房产抵押贷款团队

贷款:精准、专业、快速

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拥有长沙一手房产抵押贷款通道,速度快、通过率高、全程一对一服务

适用于所有个人、企业、小微企业主及个体工商户

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住宅最高抵押率达80%;商用房达60%;标准厂房达50%

每月费率最低0.60%起

等额本金、等额本息、净息还款任意选择及搭配

最近房产抵押贷款

张先生 157****1992 恒大雅苑 预估房价:155万 放款额度:128万 2020-08-05
苏先生 137****7895 怡海星城 预估房价:85万 放款额度:69万 2020-08-05
罗先生 180****6777 岳麓恒大华府 预估房价:145万 放款额度:129万 2020-08-05
王女士 136****4079 新城新世界 预估房价:152万 放款额度:131万 2020-08-05
扈先生 152****6035 卓越蔚蓝海岸 预估房价:345万 放款额度:295万 2020-08-05

房产抵押贷款常见问题

房产抵押贷款所规定的用途有哪些? 136****5853
用途包括:购商品性房产(包括住宅、商铺、写字楼等)、购车、家居装修、出国留学、购买生产所需原材料、用于经营的周转资金。 礁石金融
房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率? 189****2425
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。 礁石金融
房产抵押贷款的还款方式? 136****4012
对于2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本;对于2年期以上的贷款,可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。 礁石金融
办理房产抵押贷款所需交纳的费用? 139****5632
物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。 礁石金融
办理房产抵押登记所需的文件有哪些? 185****4152
办理抵押登记手续所需准备资料:银行开具的法人代表证明书、法人授权委托书、法人及受委托人身份证复印件、营业执照复印件、金融许可证复印件、抵押贷款合同、房产抵押登记申请表、房产证、业主身份证复印件。从递件到取件需15个自然日。 礁石金融
抵押消费贷款中的抵押房产必须是借款人本人名下的吗? 136****4125
不是!大多数贷款机构规定,申请抵押消费贷款的房产可以是他人名下的,不过需要经过他人的同意,并且能够提供相关的手续。 礁石金融
产证上有两人名字是否可以抵押? 139****2697
答案是可以的,这种情况前提是需要双方都同意以后才可用作抵押贷款。房子权属人一人未经同意,都不可抵押贷款。 礁石金融

湖南长沙申请房产抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款,向其他金融机构贷款的,因为各贷款企业要求不同,无相对固定的统一标准,下面是向银行抵押贷款所需要的资料:

第一,房产证(向银行贷款的,房产证、土地证原件需要交由银行扣押);

第二,权利人及配偶的身份证和户口本;

第三,权利人的婚姻证明,收入证明;

第四,如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明; 如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

因各银行政策规定不同,详细材料还需大家详细询问贷款银行。长沙礁石金融与各大银行深度合作,熟悉各银行房产抵押贷款要求和流程,可为您提供一站式服务,快速获得贷款。

如果是新房抵押贷款,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押贷款,则不能超过20年。在计算长沙房产抵押贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。

举例分析,如果你想抵押房产证,贷款20万,5年归还,如何办理,首先要搞清这几个问题:

1、 从房产证抵押贷款开始,什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

2、长沙房屋抵押贷款所具备的条件:年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房产证的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

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礁石金融隶属于湖南省礁石咨询管理有限公司,总部位于长沙市,与浦发银行、三湘银行、平安银行等金融机构有广泛深入的合作,提供房产抵押贷款、车辆抵押贷款、企业信用贷款等服务。具有放款快、手续简单、资质要求低等优势。2019年已累计为265家中小企业和个人提供了服务,融资金额达8亿多元。2020年礁石金融将努力为您提供更好更专业的服务。

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